Liệu có nên vay thêm tiền để mua nhà hay tiếp tục thuê?

No comments

Bạn cần đảm bảo có đủ số tiền để thanh toán trước cho chủ đầu tư khoảng 20-30% giá trị căn hộ sau đó ngân hàng sẽ cho vay phần còn lại.

Với nhiều gia đình, thuê nhà hay vay tiền thêm để mua nhà với số lãi tương đương tiền thuê nhà hàng tháng đang là bài toán khiến họ phải đau đầu cân nhắc.

Có nên vay thêm tiền để mua nhà hay tiếp tục thuê?

Hiện nay, có nhiều gia đình đang ở nhà thuê muốn vay thêm tiền ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên nhiều người vẫn đang còn phân vân giữa 2 phương án này. Vấn đề là nếu đi vay tiền để mua nhà, đương nhiên là sẽ chịu gánh nặng và áp lực về tài chính. Nhưng ở nhà thuê lại cảm thấy không thoải mái, không “an cư” thì lại khó “lập nghiệp”. Mỗi chọn lựa đều có ưu nhược điểm của nó và điều đó bắt buộc bạn phải cân nhắc thật cẩn thận.

Hỏi đáp về vấn đề có nên vay thêm tiền để mua nhà đất hay ở nhà thuê

Anh Tình có hỏi: “Tôi đang làm việc cho công ty nước ngoài, mỗi tháng có thể tiết kiệm 15-25 triệu. Hiện tôi có 300 triệu trong tài khoản. Tôi muốn mua nhà ở Hà Nội vì vợ tôi thích sống ở Hà Nội mà không đi thuê như hiện tại nữa. Vì thế, tôi dự định vay thêm ngân hàng 500 triệu nữa để mua một căn chung cư tầm 800 triệu ở Hà Nội. Tôi dự định ba năm sẽ trả hết phí căn nhà này. Theo các bạn, tôi suy nghĩ như thế có hợp lý không?”

Một số ý kiến chia sẻ như sau:

Ý kiến của Hải Anh: “Tôi nghĩ anh hoàn toàn có khả năng để mua nhà, tuy nhiên cân nhắc một số điều:

nếu chỉ có vài trăm triệu đồng thì không nên tham nhà to, hãy chọn mua nhà chung cư đang xây, thanh toán theo tiến độ xây dựng và sau đó vay ngân hàng.

Bạn cần đảm bảo có đủ số tiền để thanh toán trước cho chủ đầu tư khoảng 20-30% giá trị căn hộ sau đó ngân hàng sẽ cho vay phần còn lại.

Và cân nhắc kỹ thu nhập của bản thân có đủ trả nợ dài hạn (10-15 năm) hay không. Nếu thu nhập không đủ thì từ từ hãy mua.”

Ý kiến góp ý của Phong Vĩnh: “Theo mình nghĩ nên mua, vì ổn định nhà cửa mới yên tâm được, ngày xưa mình cũng phải đi vay tiền mua nhà vì giá nhà mỗi thời điểm khác nhau cứ đợi gần đủ mới mua thì khó lắm vì có những cái phát sinh ngoài dự tính mà tiền có sẵn đễ xài thâm vào. Như mình khi mua nhà vay gần hết cái nhà, nhưng lúc đó mua với giá hơn 300 triệu, sau 10 năm cái nhà đó đã hơn 1 tỷ rồi… nếu cứ đợi biết năm nào đủ để mua. Mua liền đi bạn.”

Bạn Trí Chung lại có suy nghĩ khác: “Theo mình là không nên bạn ơi, vay tiền mà đầu tư vào tài sản cố định vậy, không khả thi đâu huống chi đây gia đình bạn vay hơn 2/3. Với khoản thu nhập này, mình nghĩ vợ chồng bạn nên chắt chiu hơn nữa nếu có ý định mua nhà.”